他们的融资难度和融资成本将继续上升
2020-06-11 07:34
来源:未知
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网民“丁祖昱”称,从目前的市场情况来看,随着严查拿地资金来源不断深入,再加上这些热点城市土地供应大幅锐减,会直接影响到未来土地市场走势,2016年的土地市场最终将会呈现“虎头蛇尾”的景象。

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有网民指出,天津、广州、武汉、长沙等地出现新的“地王”,和这些城市房地产的基本面有很大的关系,但绝非意味着中国房地产的预期再次逆转。

此外,网民“任财言”指出,当前,助推房价飙升的“地王”中,不乏央企身影。房地产不是展现央企真本事的舞台,不计成本“争当地王”更不应该是央企身上的标签。央企拥有众多的资金优势、人才优势、技术优势,更应该集中力量办大事,“做别人不能做的事”,在科技创新上带好头、引好路。

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网民“齐俊杰”认为,开发商拼命拿地,一个是给市场壮胆,另一个也是为了给投资人做出一个“我很有前途”的假象,有了更多的土地储备,在资本市场上一般会获10至20倍的估值,发债也更容易,因为有了银行认可的抵押品。但预计此事也不会长久了,广州、武汉、长沙这三个城市很可能会调控加码,另外,地产开发商的融资渠道也会进一步收紧,他们的融资难度和融资成本将继续上升。

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